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单位公积金低还有必要使用公积金还贷吗,自己存款提前还贷哪个划算?
时间:2025-06-16 阅读量:219 来源:知了社保
虽然很多人的工作是有五险一金的,但是因为公积金额度很低,所以就出现了每月还房贷杯水车薪的情况。随着近几年还贷潮的出现,很多人也考虑直接使用自己的存款还贷,那么这种情况下怎么样最划算呢,接下来请专业的社保代缴平台知了社保来说说我们要考虑的方面。
用公积金还贷优势明显
虽然单位公积金缴得不多,但仍建议优先考虑公积金账户还贷。这是因为公积金属于个人专用账户,不能提现,也不能随意使用,而用于还房贷则是最直接的方式之一。如果每月选择按月冲还贷或者每年提取还贷,即使金额不大,也能减少月供或缩短贷款年限。特别是对于本身工资不高的人群来说,用公积金减轻还款压力比放着不动更实用。
提前还贷需评估存款状况
对于部分人而言,如果手头有余钱,确实会考虑是否通过提前还贷降低总利息支出。相比公积金还贷,提前还款涉及一次性大额资金支出,需要考虑家庭储蓄和紧急备用金是否充足。毕竟提前还贷虽然可以省利息,但一旦还完后生活中遇到突发状况就容易资金紧张。因此是否提前还贷,应根据自身存款能力和后续开支做通盘考虑。
对于单位缴存额度较低的职工来说,可以考虑将公积金和个人存款结合使用,采取分阶段还款方式。比如先用公积金账户每月缓解压力,再结合收入情况进行小额提前还款,不仅可以减少利息负担,也能保留一部分流动资金。如果存在因换工作导致公积金断缴的情况,也可以通过知了社保这类社保代缴平台继续缴纳公积金,避免中断影响未来贷款或还贷政策使用。
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